招租公告
受產(chǎn)權人金華市城市建設投資集團有限公司委托，本公司對金華市西市街205號-213號約4334.55平方米商業(yè)用房進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、招租標的名稱、轉(zhuǎn)讓底價和交易保證金
標的名稱：金華市西市街205號-213號約4334.55平方米商業(yè)用房9年租賃權。
轉(zhuǎn)讓底價和交易保證金：第一年年租金轉(zhuǎn)讓底價為人民幣 548萬元，交易保證金為人民幣200萬元（交易保證金不計利息）。
二、標的基本情況
租賃房屋位于金華市西市街205號-213號，與金華市第一百貨集團股份有限公司同屬于同一商業(yè)體，持金房權證婺字第00457773號不動產(chǎn)權證，證載建筑面積4334.55平方米，總層數(shù)為5層，一層為866.95平方米，2-5層共3467.6平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。面積數(shù)據(jù)僅作參考，如租賃房屋實際面積與上述證載面積有差異的，以證載面積為準，但租金成交價、履約保證金等不作調(diào)整。租賃房屋現(xiàn)存在租賃情形，本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，租賃房屋的裝修、設施以展示現(xiàn)狀為準。
三、報名、咨詢、地點
即日起至2020年7月29日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件、相關材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
保證金交納截止時間：2020年7月29日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行。
四、競租對象
1、自愿在租金轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本次交易標的的中華人民共和國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的實繳注冊資本金不低于人民幣1000萬元的法人；2、具有2年以上投資運營管理5000平方米以上百貨綜合類商業(yè)體項目（截至公告發(fā)布之止）；3、近兩年每年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元；4、中國人民銀行出具的近兩年無不良記錄的信用報告。
五、報名須提交的材料
1、填寫清楚、完整的競租承諾函；
2、企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件；委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件；
3、內(nèi)部決策及批準文件，根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件；
4、提交現(xiàn)場勘查承諾書；
5、提供實繳注冊資本金的證明材料，包括但不限于驗資報告、專項審計報告等；
6、近兩年每年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元的證明材料，包括但不限于提供近兩年年終納稅申報表、企業(yè)會計年報表；
7、中國人民銀行出具的近兩年無不良記錄信用報告；
8、2年以上投資運營管理5000平方米以上百貨綜合類商業(yè)體項目的證明材料（自有產(chǎn)權證或租賃合同）；
9、交易保證金回單。
六、特別事項說明
1、租賃用途：房屋租賃用途為符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的百貨綜合類商業(yè)經(jīng)營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，不得經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營項目，不得經(jīng)營有違社會道德或任何違法的行業(yè)；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆的商業(yè)活動；不得用作?；返膬Υ?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃氣瓶等其他事項，不得有人員居住、生活。受讓方應遵守當?shù)卣嘘P物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。違反本條的視為受讓方嚴重違約。該房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租方概不負責。
2、租金支付：若原承租人競得須于成交后10個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；新的受讓方在接到交易所書面繳費通知后10個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。
3、租賃期限：9年，自租賃房屋實際交付之日起算。
4、招租服務費：按第一年招租成交租金的 0.9% 向金華產(chǎn)權交易所支付招租服務費。
5、報名時須交足交易保證金,交易保證金不得委托他人打款。
七、競價會時間、地點
競價會時間：2020年7月30日上午9時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
招租資料：200元/份
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權交易網(wǎng)（www.yunsbx.com）
金華產(chǎn)權交易所有限公司
2020年7月 16日
