金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設投資集團有限公司
人民西路205號（金華教育大廈）1-4層五年使用權公開招租公告
受產權人委托，本公司對人民西路205號（金華教育大廈）1-4層5年使用權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、招租房屋基本情況：
序號 | 資產坐落 | 招租模塊 | 建筑面積（可出租面積） （約㎡） | 租期 | 招租底價 （元/第一年） | 競租保證金（元） | 履約保證金（元） | 備注 |
1 | 人民西路205號 | 大樓東側店面（實際為人民西路195號、199號，共三間） | 195.52 | 五年 | 125000 | 25000 | 25000 | 不包括人民西路199-1號店面 |
2 | 大樓東側二至四層（包括人民西路199-1號店面） | 667.5 | 五年 | 161000 | 30000 | 30000 | 大樓東側二至四層的樓梯進出通道處于人民西路199-1號店面內 | |
3 | 大樓西南側一層（實際位于一樓樓梯口，共一間） | 58.05 | 五年 | 5600 | 1000 | 1000 | 尚未騰空，按實際搬出時間簽訂出租合同 | |
4 | 大樓西南側二至四層 | 230.8 | 五年 | 45000 | 9000 | 9000 |
其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地為準；標的房屋以具體現(xiàn)狀對外出租。此次招租行為已完成相應內部決策程序。
二、報名、咨詢、展示方式：
即日起至2021年4月27日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
競租保證金交納截止時間：2021年4月27日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產權交易所有限公司；賬號：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行。
競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標的的競租，直到保證金用完為止。
展示方式：各競租人可自行前往房屋所在地現(xiàn)場勘察。（因人民西路205號為拆分出租，分為四個標的，由我方交易所組織帶看，請致電聯(lián)系；聯(lián)系電話見公告最下方）
三、報名要求：
具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續(xù)的法人組織或其他社會組織。
四、特別事項說明：
1、租賃用途：房屋租賃用途須為商業(yè)經營或辦公，承租人用于經營或辦公的，應為國家法律法規(guī)和相關政策許可的生產經營或辦公項目；所有標的房屋不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標的房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產權方概不負責。所有標的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。
2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交后3個工作日內付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金在前一年成交租金基礎上（不考慮免租期）遞增3%。
3、招租服務費：按第一年成交年租金×租賃年限×1.05%計算。
4、標的房屋給予三個月裝修免租期。（免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式）
五、競價會時間、地點：
競價會時間：2021年4月28日下午14時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
資料費：200元/份（一經繳納不予退回）。
公司網址：金華產權交易網（www.yunsbx.com）。
金華產權交易所有限公司 2021年4月22日
