招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)凱利地塊內(nèi)原旭新年糕廠場地兩年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的情況

1、標(biāo)的名稱：金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)凱利地塊內(nèi)原旭新年糕廠場地兩年使用權(quán)。

2、標(biāo)的情況：該場地出租面積約1542平方米，位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)03省道以南、康濟(jì)街以西、新建西九路以東、二環(huán)北路以北凱利地塊內(nèi)（原旭新年糕廠廢棄廠房及附屬硬化地塊），適用于材料堆放、臨時(shí)工棚、施工單位項(xiàng)目部等場地使用。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的土地使用權(quán)，土地面積數(shù)據(jù)、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實(shí)際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價(jià)的公開出租方式。

三、招租底價(jià)、競租保證金、履約保證金

1、招租底價(jià)：38660元/第一年；

2、競租保證金：10000元，不計(jì)利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號(hào)：0188990743123519）。

3、履約保證金：按成交后第一年成交租金的20%交納（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入，不計(jì)息），作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金增減及租賃用途

1、租賃期限：兩年。

2、租金增減情況：第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。

3、免租期：出租人給予承租人60天免租期，用于拆除和場地清理平整，所涉及的水電、人工、機(jī)械、安全措施等一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，免租期不在租期范圍內(nèi)。

4、租賃用途：僅限于符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的辦公或生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，從事的各項(xiàng)活動(dòng)符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得利用所租場地經(jīng)營有污染或影響周邊村民生產(chǎn)生活的行業(yè)以及生產(chǎn)相應(yīng)的產(chǎn)品；不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等?；a(chǎn)品以及不符合環(huán)保和消防要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用所租場地進(jìn)行黃賭毒等違法犯罪活動(dòng)。其他招租要求見《房屋（場地）租賃合同(樣本)》。

五、競租人：中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

六、現(xiàn)場展示

競租人如未實(shí)地勘察參與競價(jià)的，視為對(duì)標(biāo)的場地坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義。如需現(xiàn)場勘察標(biāo)的場地，需聯(lián)系交易所登記，由交易所統(tǒng)一安排時(shí)間集中展示；未經(jīng)出租人或交易所統(tǒng)一安排勘察的，出現(xiàn)關(guān)于標(biāo)的場地參數(shù)的任何疑義，出租人和交易所概不負(fù)責(zé)。

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2021年6月30日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報(bào)名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競租人承諾函》。

（四）報(bào)名資料費(fèi)按200元/份，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時(shí)間：2021年6月30日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、款項(xiàng)支付：競得人必須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計(jì)算。

3、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《房屋（場地）租賃合同（樣本）》。

九、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年7月1日上午9時(shí)整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年6月24日