金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設投資集團有限公司
洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園48處商鋪五年使用權整體招租公告
受產(chǎn)權人委托，本公司對洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園48處商鋪五年使用權進行整體公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、招租房屋基本情況
1、招租底價：2948500元/第一年；競租保證金：600000元；租期：五年。
2、此次招租標的房屋位于婺城區(qū)城北街道人民西路西延北側-洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園沿街，共計48處商鋪，48處商鋪整體進行招租；面積共約7338.64平方米。
3、招租標的房屋坐落位置、面積等情況詳見附件《標的房屋清單》；其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地為準；標的房屋以現(xiàn)狀對外招租。此次招租行為已完成相應內部決策程序。
二、報名、咨詢、展示方式
1、即日起至2021年8月12日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
2、競租保證金交納截止時間：2021年8月12日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行）
3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續(xù)及交納足額標的競租保證金后方可參與標的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結算賬戶匯出，不接受他人代為轉賬。
展示方式：公告期間，各競租人可自行前往房屋所在地現(xiàn)場勘察。（也可致電聯(lián)系交易所組織帶看；聯(lián)系電話見公告最下方）
三、報名要求
1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。
2、競租人報名時應向交易所提交：
（1）填寫清楚、完整的《報名登記及競租承諾函》；
（2）《現(xiàn)場勘察承諾書》；
（3）本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權委托書，并提交雙方身份證復印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復印件、法人身份證及其復印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其復印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；
（4）蓋章（簽字）確認的《競價文件》。
上述所涉報名資料可在現(xiàn)場報名時現(xiàn)場填寫。
四、特別事項說明
1、租賃用途：標的房屋租賃用途須為生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)、或辦公，承租人用于經(jīng)營或辦公的，應為國家法律法規(guī)和相關政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項目；所有標的房屋不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等；不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產(chǎn)權方概不負責。所有標的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。
2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交后5個工作日內付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考慮免租期）基礎上每年遞增3%。
3、招租服務費：按第一年成交年租金（不考慮免租期）×3%計算。
4、標的房屋給予三個月裝修免租期。（免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式）
5、標的房屋為新建沿街商鋪，目前暫未辦理不動產(chǎn)證。標的房屋是否適合競得人所要經(jīng)營的項目，是否滿足競得人經(jīng)營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及確認，產(chǎn)權方概不負責。
6、競租人應在競租前明確各招租標的房屋范圍、明確招租標的房屋指向，不清楚或有疑問的應向我方交易所或產(chǎn)權方咨詢。
五、競價會時間、地點
競價會時間：2021年8月13日上午9時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權交易網(wǎng)（www.yunsbx.com）。
金華產(chǎn)權交易所有限公司
2021年7月30日
