公開招租公告

為了盤活村集體資產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟(jì)合作社討論決定，金華市合信招標(biāo)代理有限公司受金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟(jì)合作社委托，現(xiàn)就關(guān)于婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村盛會(huì)街以東長(zhǎng)湖路以南房屋招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租, 歡迎符合承租人要求的自然人或法人前來報(bào)名投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱:婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村盛會(huì)街以東長(zhǎng)湖路以南房屋招租項(xiàng)目    

二、項(xiàng)目編號(hào):JHHX2021-XM234

三、招租物概況表

備注：

1、本次招標(biāo)設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)唱標(biāo)環(huán)節(jié)結(jié)束后，予以公開；如各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)均低于保留價(jià)的，本次招標(biāo)作流標(biāo)處理。

2、報(bào)名前，投標(biāo)人應(yīng)自行實(shí)地察看了解本項(xiàng)目租賃物的基本情況，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的全部費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

3、本項(xiàng)目租賃期限為自合同簽訂之日起八年，租金一年一付，在每年的11月01號(hào)前支付至出租人指定賬戶（第一年、第二年、第三年租金均按中標(biāo)金額支付，第四年、第五年、第六年租金均按中標(biāo)金額的基礎(chǔ)上遞增5%支付，第七年、第八年租金均按中標(biāo)金額的基礎(chǔ)上遞增10%支付），其中第一年租金在合同簽訂前付清。

四、承租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外）；

2、承租人所從事行業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須為超市，且必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求；

3、本項(xiàng)目謝絕聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。

五、經(jīng)營(yíng)范圍：合法經(jīng)營(yíng)，承租期間承租人需特別注意消防及安全，如發(fā)生事故，一切責(zé)任均由承租人負(fù)責(zé)。

六、招租方式：明標(biāo)暗投，在開標(biāo)之日以暗標(biāo)形式按順序逐一開標(biāo)并唱標(biāo)（年租金起租價(jià)以本章《招租物概況表》為準(zhǔn)），年租金報(bào)價(jià)高于或等于保留價(jià)且出價(jià)最高者中標(biāo)，投標(biāo)價(jià)如低于上述規(guī)定的年租金起租價(jià)，該投標(biāo)書無效。

七、租賃期限：詳見招租物概況表。

八、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2021年08月24日至2021年08月30日下午16:30時(shí)止（上午：9:00—11:30時(shí)，下午：12:30—16:30時(shí)）；

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電子郵件（或加微信號(hào)18367938993）、郵寄方式提交報(bào)名資料（電子郵件獲取招租文件時(shí)應(yīng)提供報(bào)名資料的掃描件，郵箱地址：hexinzhaobiao0579@163.com）；

3、 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)：金華市合信招標(biāo)代理有限公司（金華市婺城區(qū)城北街道五一路666號(hào)通園大廈1401-2）；

4、招租文件售價(jià)：人民幣500元/份。

5、競(jìng)租保證金（報(bào)名之前繳納）：法人及社會(huì)其他組織以單位銀行電匯或銀行匯票繳納，自然人以本人帳戶轉(zhuǎn)帳匯款繳納，競(jìng)租保證金金額按本章《招租物概況表》為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金賬戶名稱：金華市合信招標(biāo)代理有限公司，賬號(hào)：0188990019002129，開戶銀行：金華銀行營(yíng)業(yè)部。中標(biāo)者在開標(biāo)當(dāng)日簽訂租賃合同及支付第一年租金和水電費(fèi)押金，否則視為放棄租賃物做棄標(biāo)處理，沒收其競(jìng)租保證金的同時(shí)對(duì)中標(biāo)的租賃物重新對(duì)外招租，未中標(biāo)者（三個(gè)工作日之內(nèi)）不計(jì)息全額退回競(jìng)租保證金。

6、報(bào)名時(shí)須提供：

（1）提供競(jìng)租保證金銀行轉(zhuǎn)帳回單復(fù)印件或提供其他有效繳納憑證復(fù)印件。

（2）自然人報(bào)名：提供身份證復(fù)印件。

（3）法人及社會(huì)其他組織報(bào)名：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

九、投標(biāo)文件遞交方式和遞交時(shí)間：

投標(biāo)人應(yīng)于2021年09月03日09:00-09:30時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到金華市合信招標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（金華市五一路666號(hào)通園大廈1401-2）。

十、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1、開標(biāo)時(shí)間：2021年09月03日09時(shí)30分開始（過時(shí)不候）；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：金華市合信招標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（金華市五一路666號(hào)通園大廈1401-2）

十一、特別說明：

1、投標(biāo)人如對(duì)招租文件有疑問，向招租代理機(jī)構(gòu)要求澄清。招租代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如投標(biāo)人未提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入開標(biāo)程序，即視為投標(biāo)人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

2、請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必看清本項(xiàng)目租賃物的實(shí)際情況，投標(biāo)人一旦報(bào)名，即表明已了解和認(rèn)可本項(xiàng)目租賃物的各種情況，中標(biāo)后，投標(biāo)人不得對(duì)租賃物位置、面積、周邊環(huán)境、配套、少量簡(jiǎn)易房租戶未到期等有任何異議。

3、開標(biāo)期間唱標(biāo)時(shí)如出現(xiàn)兩個(gè)或多個(gè)相同金額的最高報(bào)價(jià)（高于或等于保留價(jià)），由出租人代表抽簽確定中標(biāo)人，本項(xiàng)目開標(biāo)過程實(shí)行全程錄音、錄像監(jiān)控，投標(biāo)人在開標(biāo)過程中所進(jìn)行的試圖影響開標(biāo)結(jié)果的不公正活動(dòng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)無效。

4、本招租文件的最終解釋權(quán)屬出租人和招租代理機(jī)構(gòu)。

十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系：

出租人：金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟(jì)合作社 

地址：金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村

聯(lián)系人：甘女士  

聯(lián)系電話：15167961899  

招租代理機(jī)構(gòu)名稱：金華市合信招標(biāo)代理有限公司

地址：金華市婺城區(qū)城北街道五一路666號(hào)通園大廈1401-2

業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：傅先生          

聯(lián)系電話：0579-82388081，13735660892

報(bào)名聯(lián)系人：余女士

聯(lián)系電話：18367938993