招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬步陽(yáng)華府小區(qū)南側(cè)停車(chē)場(chǎng)三年使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的情況

1、標(biāo)的名稱(chēng)：步陽(yáng)華府小區(qū)南側(cè)停車(chē)場(chǎng)三年使用權(quán)。

2、標(biāo)的房屋情況：

標(biāo)的停車(chē)場(chǎng)坐落于金東區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東側(cè)，棲鳳街與李漁路十字路口東北角，步陽(yáng)華府小區(qū)南側(cè)位置。占地面積約958.6平方米，共劃設(shè)有約42個(gè)車(chē)位。原由步陽(yáng)華府開(kāi)發(fā)商平整及地面瀝青鋪設(shè)，作為售樓部配套停車(chē)場(chǎng)使用，現(xiàn)處于免費(fèi)開(kāi)放中。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、此次公開(kāi)招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過(guò)。

二、招租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的公開(kāi)出租方式。

三、招租底價(jià)、競(jìng)租保證金、履約保證金

1、招租底價(jià)：30000元/第一年；

2、競(jìng)租保證金：10000元，不計(jì)利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開(kāi)戶(hù)行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號(hào)：9558851208010851902）。

3、履約保證金：按成交后第一年成交租金的20%交納（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入，不計(jì)息），作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：三年。

2、租金情況：成交價(jià)為第一年年租金，第二年、第三年的租金與第一年相同。

3、租賃用途：僅限于停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及配套服務(wù)，不得亂搭亂建建筑物，不得改變停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)、拆改變動(dòng)停車(chē)場(chǎng)面積、現(xiàn)有建筑體、周邊構(gòu)筑物等（經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意除外）。不得經(jīng)營(yíng)不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)有違社會(huì)道德或任何違法的行業(yè)；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫(kù)；不得使用、存放液化燃?xì)馄康绕渌马?xiàng)；不得用于人員居住、生活等；不得用于不符合環(huán)保和消防要求的、指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品存放；不得利用所租場(chǎng)地進(jìn)行黃賭毒等違法犯罪活動(dòng)。

五、競(jìng)租人：中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

六、標(biāo)的展示

競(jìng)租人可自行實(shí)地勘察標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等，一切費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)；如未實(shí)地勘察參與競(jìng)租的，視為對(duì)標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無(wú)疑義。

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2021年10月12日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、報(bào)名登記及競(jìng)租承諾函、現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書(shū)；2、招租文件確認(rèn)件（法人組織報(bào)名的，封面及騎縫頁(yè)加蓋公章；自然人報(bào)名的，每頁(yè)頁(yè)腳處簽字加按手?。?、法人組織報(bào)名的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件；4、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名費(fèi)按100元/份，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（四）競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間：2021年10月12日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、款項(xiàng)支付：競(jìng)得人必須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計(jì)算（取整至個(gè)位）。

3、租賃合同到期后，承租人對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的平整、地面硬化、設(shè)備投入等須無(wú)條件（不作價(jià)）不計(jì)殘值歸出租人所有，包括但不限于道閘系統(tǒng)、崗?fù)?、監(jiān)控系統(tǒng)等固定設(shè)備，出租人不做任何補(bǔ)償，承租人不得破壞及拆除。

4、其他未盡事項(xiàng)說(shuō)明，詳見(jiàn)本項(xiàng)目招租文件具體內(nèi)容。

九、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年10月13日上午9:30整。

競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0579-82050709/82050710

招租文件.doc

              金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                                                                   2021年9月30日