招租公告

受產權人委托，本公司對以下房屋3-5年使用權進行公開招租，現將有關情況公告如下：

一、招租標的信息及競租保證金：

其中面積數據僅作參考，以實地現狀為準。標的地址存在與實際地址不符的情況，競租人需向交易所咨詢。未作咨詢參與競租的，后果自負。

1、標的32-37現狀為簡單裝修（地磚、吊頂、消防、空調系統），起租日以實際交付日期為準。物業(yè)費、能耗費由承租人承擔，截止到2022年2月28日的物業(yè)費等相關費用已由產權方交納，競得人須將房屋交付日至2022年2月28日期間產生的物業(yè)費等相關費用支付給產權方；承租人裝修施工相關許可由承租人自行申請。

標的2、12、49房屋已裝修且配備家具電器等物品，競得人在使用過程中嚴禁損壞標的房屋的配套設施。房屋內包含：電視機一臺、空調一臺、油煙機一臺、熱水器一臺、衣柜一個、電視低柜一個、小書桌一個、椅子一個，競得人不得隨意破壞。競得人在承租期內要負責做好承租房屋及原有物品、設備的安全維護及維修工作，如有損壞由競得人負責賠償。

3、看房需提前同產交所預約。

二、報名、咨詢、地點：

2021年11月22日至11月26日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

保證金交納截止時間：2021年11月26日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。金華產權交易所有限公司；賬號：9558851208010852223；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

三、報名要求：

1、合法設立的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人報名時應向交易所提交：

（1）填寫清楚、完整的競租承諾函。

（2）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。

（3）委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。雙方到場現場授權委托。

四、特別事項說明：

1、租賃用途：

房產性質為經營、辦公的：租賃用途為國家法律法規(guī)和相關政策許可的經營、辦公項目，不得經營餐飲、娛樂、殯葬、黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。

房產性質為住宅的：租賃用途僅限居住，若住宅有輔房的，輔房限輔助用途，且不得堆放?；闷?/span>、易燃易爆品等違禁物品，房屋維修由競得人自行負責。

房產性質為倉庫的：租賃用途僅限于符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的倉儲項目，不含有危險化學品、易燃易爆品等需許可審批的項目。

房產性質為車庫的：租賃用途僅限于車庫用途，不得堆放?；闷?/span>、易燃易爆品等違禁物品。

所有招租房屋從事的各項活動需符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。受讓方不得改變其用途。是否適合競得人所要經營的項目，由競得人自行咨詢有關部門。經營及辦公用房辦理相關行政許可和環(huán)保、消防等特種審批等由競得人自行負責，出租方概不負責。

2、租金支付：競得人必須在成交后5個工作日內付清第一年租金及履約保證金。租金為3年的房屋，三年租金不遞增；租期為5年的房屋，第二年（含）起的租金在前一年的租金基礎上逐年遞增3%。

3、招租服務費：競得人的招租服務費按成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整進至元），并從競得人的招租保證金中直接予以扣除，不足部分在成交當日付清，有多余部分的，轉為第一年租金的組成部分。

4、競得人不得將房屋以任何形式進行轉租。

五、競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。保證金不得委托他人打款。如需參與多個房屋競租 ，則應繳納多份對應金額的競租保證金，一份保證金只能成交一處房屋。

六、違約責任

（一）競得人未按照招租文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格及該標的以后的競價資格。

（二）競得人應對《競租人承諾函》承擔責任并全面履行，否則其競租保證金不予返還。

（三）競得人須在規(guī)定的時間內付清租金、履約保證金等應付款項。若競得人未按期足額支付上述款項，視同違約，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格，同時保留追究法律責任的權利。

（四）競得人未在規(guī)定期限內與出租方簽訂合同，取消其競得承租資格，并不予返還其競租保證金。

七、競價會時間、地點：

競價會時間：2021年11月29日下午2時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓。

聯系電話：82050709  82050710

報名材料費：200元/份。

公司網址：金華產權交易網（www.yunsbx.com）。

            金華產權交易所有限公司

             2021年11月 22日

溫馨提示：以下圖片僅供參考，實際情況以現狀為準。