招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對其金義東市域軌道交通（金義段）自助設(shè)備點(diǎn)位五年租賃權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的情況

1、標(biāo)的名稱

標(biāo)的一：金華站至塘雅車輛段站9個(gè)站點(diǎn)自助設(shè)備點(diǎn)位五年租賃權(quán)；

標(biāo)的二：綜保區(qū)站至秦塘站8個(gè)站點(diǎn)自助設(shè)備點(diǎn)位五年租賃權(quán)。

2、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的一：金華站至塘雅車輛段站，共9個(gè)站點(diǎn)，合計(jì)64個(gè)自助設(shè)備點(diǎn)位，其中站廳層48個(gè)點(diǎn)位，站臺層16個(gè)點(diǎn)位；

標(biāo)的二：綜保區(qū)站至秦塘站，共8個(gè)站點(diǎn)，合計(jì)69個(gè)自助設(shè)備點(diǎn)位，其中站廳層51個(gè)點(diǎn)位，站臺層18個(gè)點(diǎn)位。

以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見表1、表2。

表1：標(biāo)的一自助設(shè)備點(diǎn)位位置及數(shù)量

表2：標(biāo)的二自助設(shè)備點(diǎn)位位置及數(shù)量

3、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租方內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場公開競價(jià)的方式。

三、招租底價(jià)、競租保證金

1、標(biāo)的一招租底價(jià)：410000元/第一年，競租保證金：100000元；

標(biāo)的二招租底價(jià)：380000元/第一年，競租保證金：100000元。

以上均以人民幣計(jì)價(jià)。

2、競租保證金不計(jì)息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款賬戶為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852108）。

四、租賃期限、租金、租金支付方式、履約保證金及租賃用途

1、租賃期限：五年，本次招租不涉及裝修免租期。

2、租金：標(biāo)的成交租金即為第一年租金（含稅價(jià)）。前兩年租金不變，第三年起的租金在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

3、租金支付：按“先付后用”原則，租金共分10期支付，每期均以6個(gè)租賃月度為1期，按該租賃年度租金的50%支付。第1期租金在成交后5個(gè)工作日內(nèi)付清，第二期起的租金支付方式按租賃合同約定執(zhí)行。

4、履約保證金：為首年租金的50%，按租賃合同約定的方式支付。履約保證金作為履行合約的擔(dān)保且不計(jì)息。

5、租賃用途：僅在指定點(diǎn)位安放符合出租方要求的自助設(shè)備。經(jīng)營業(yè)態(tài)（品類）須多元化，可為飲品、零食、玩具、禮品、口罩、充電寶等，且須符合國家和地方法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)政策許可；每個(gè)站點(diǎn)的自助設(shè)備經(jīng)營業(yè)態(tài)（經(jīng)營品類）不得少于3種。

五、競租對象資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人(須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照)。

2. 競租人企業(yè)信譽(yù)良好，在公告截止之日前在全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單中，且未被法院列入失信被執(zhí)行人（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準(zhǔn)）（競租人須提供網(wǎng)站截圖并做出書面承諾）；

3.在公告截止日前，競租人（含全資或控股子公司）至少同時(shí)有50臺自助設(shè)備在運(yùn)營（須提供相關(guān)合同）。

4.不接受聯(lián)合體參與。

六、標(biāo)的現(xiàn)場展示

競租人在公告期內(nèi)須對招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，出租方聯(lián)系方式為：聯(lián)系人朱先生，聯(lián)系電話：13738947606。涉及差旅等一切費(fèi)用、交通及現(xiàn)場安全責(zé)任由競租人自行承擔(dān)；如未實(shí)地勘察或未與出租方溝通了解標(biāo)的詳情參與競租的，視為對招租標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀無疑義。

七、報(bào)名須知

1、即日起至2021年12月14日下午4:00時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，非法定工作日和逾期均不受理。

2、報(bào)名提交資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），授權(quán)他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和授權(quán)代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）填寫完整的《報(bào)名登記及競租承諾函》、《現(xiàn)場踏勘承諾書》并加蓋公章；

（4）完整《競價(jià)文件》成冊文本蓋章確認(rèn)件（封面及騎縫頁加蓋公章）；

（5）相關(guān)指定網(wǎng)站截圖和書面承諾（須加蓋公章）；

（6）公告截止日前至少同時(shí)有50臺自助設(shè)備在運(yùn)營的相關(guān)合同材料（復(fù)印件須加蓋公章）。

（三）報(bào)名費(fèi)按100元/份，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（四）競租保證金交納截止時(shí)間：2021年12月14日下午4:00時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、租賃合同簽訂：租賃合同簽訂時(shí)間由出租方書面通知，租賃合同簽署即視為交付完畢，標(biāo)的交付時(shí)間即為合同起始日。

2、標(biāo)的的移交在出租方和承租方之間進(jìn)行，按移交時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀交付。

3、交易服務(wù)費(fèi)：按第一年成交價(jià)×租期×1.05%計(jì)算（取整至個(gè)位），競得人在成交后5個(gè)工作日內(nèi)付至金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金指定銀行賬戶。

4、承租方在開業(yè)前須辦理必要的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、各類經(jīng)營許可證和環(huán)保、消防等特種審批，該等事項(xiàng)由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方予以必要的協(xié)助。由于承租方無證經(jīng)營造成出租方或第三方損失的，承租方應(yīng)全額賠償。承租方不得以“金華市金義東軌道交通有限公司”名義經(jīng)營。

5、本次招租標(biāo)的的權(quán)屬證明僅限于出租方提供的相關(guān)地鐵建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。承租方須在經(jīng)營前憑上述資料辦理相關(guān)登記、審批等手續(xù)，若由于出租方提供資料的原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，承租方同意出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方在進(jìn)行自身產(chǎn)品宣傳（靜態(tài)或動(dòng)態(tài)）時(shí)，不得使用低俗、有礙觀瞻、歧義等文字或圖片（圖形）。

7、出租方、承租方的權(quán)利和義務(wù)按《租賃合同》樣本約定的條款執(zhí)行。

8、各安放點(diǎn)位自助設(shè)備的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、保管、衛(wèi)生保潔、日常經(jīng)營等事項(xiàng)的安全及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并須符合出租方車站運(yùn)營服務(wù)和消防安全要求。自助設(shè)備須使用方便，設(shè)備高度不高于2.0米，寬度不大于1.5米，厚度不大于1米，總面積不超過1.5平方米，額定電壓為AC220V。自助設(shè)備功率需經(jīng)雙方核定（更換設(shè)備型號時(shí)需重新核定）。

9、根據(jù)軌道交通運(yùn)營要求或車站結(jié)構(gòu)調(diào)整的緣故，若需要對自助設(shè)備安放點(diǎn)位的位置、數(shù)量進(jìn)行調(diào)整的，承租方必須根據(jù)出租方要求在車站內(nèi)調(diào)整自助設(shè)備位置和數(shù)量。如因此造成承租方無法繼續(xù)安放自助設(shè)備的，可扣減相關(guān)點(diǎn)位租賃費(fèi)，扣減費(fèi)用為：按相關(guān)點(diǎn)位的單價(jià)（含遞增）×實(shí)際停止經(jīng)營天數(shù)計(jì)算；如因此造成承租方暫停自助設(shè)備經(jīng)營的，可扣減相關(guān)租賃費(fèi)，扣減費(fèi)用為：按相關(guān)點(diǎn)位的單價(jià)（含遞增）×實(shí)際暫停天數(shù)計(jì)算。但租賃期限不因點(diǎn)位暫停經(jīng)營或調(diào)整而調(diào)整。

10、其他未盡事項(xiàng)，詳見附件《競價(jià)文件》。競租人須認(rèn)真閱讀該《競價(jià)文件》的各個(gè)文本條款，并須按《競價(jià)文件》的要求履行報(bào)名手續(xù)，一旦報(bào)名成功即表示競租人已充分理解并愿意按照《競價(jià)文件》要求執(zhí)行。

九、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年12 月17日上午10:00整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

 競價(jià)文件-自助設(shè)備點(diǎn)位.doc

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年12 月 8日