招租公告

受產權人委托，本公司對其所屬浙師大老科技樓三處商鋪進行公開招租，現將有關情況公告如下：

一、招租清單

1、標的房屋坐落于浙江師范大學老生活區(qū)老科技樓，均為沿街商鋪，其中001號（駱家塘街212號）為架空層沿街商鋪，共1間，面積約23.87㎡，002-003號（駱家塘街216號）為架空層沿街商鋪，共2間，面積約50.05㎡，103號（駱家塘街180號）為一層沿街商鋪，共1間，面積約23.87㎡，目前均為空置狀態(tài)。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現場實際現狀為準。

2、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經出租人內部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境內合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金：每個標的人民幣3000元，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852355）。

2、本次競租不指定標的號，競租人交納一份保證金，即可參與所有標的的競價，但最多只能成交一個標的，成交后將不得參與其他標的的競價；如希望成交多個標的，須交納對應份數的保證金。

3、履約保證金：標的1、標的3為人民幣5000元，標的2為人民幣10000元，不計息。作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：合同簽訂之日起至2024年6月30日。

2、租金情況：成交價即為第一年年租金，第二年、第三年年租金和第一年相同。租金不包含衛(wèi)生費、水電氣費等其他一切規(guī)費稅費。

3、租賃用途：國家法律法規(guī)和相關政策許可的生產經營或辦公項目。從事的各項活動須符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。不得經營餐飲類(明火）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品，不得經營根據房屋現狀對進排水、用電用氣等有特殊條件限制的行業(yè)。上述房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產權方（出租人）概不負責。

六、標的展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現狀等均無疑義。

七、報名須知

（一）即日起至2022年1月17日下午16時止至金華市八一南街387號信華大樓8樓807室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2022年1月17日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、本次招租不涉及裝修免租期。

2、款項支付：競得人須在成交后2個工作日內付清第一年租金及履約保證金。

3、招租服務費：按第一年成交租金×3%計算（取整至個位）。

4、未滿一年的租金，按年租金÷365（自然天數）×實際租賃天數計算支付。

5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《經營服務用房管理合同（樣本）》。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2022年1月18日上午9:00時整。

競價會地點：金華市八一南街387號信華大樓8樓813室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050556

附件1：招租細則.doc

附件2：法人授權委托書（競租人）.doc

附件3：現場踏勘承諾書.doc

附件4：經營服務用房管理合同（樣本）.doc

                                                                  金華產權交易所有限公司

                                                                       2022年1月11日

標1：

標2：

標3：