參照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》（國務院令第738號）《浙江省省級行政事業(yè)單位房產(chǎn)出租管理辦法》（浙財資產(chǎn)[2022]154號）等有關規(guī)定，經(jīng)批準，現(xiàn)就浙師大國際交流中心南樓招租項目（重新招標）進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

一．招標項目編號：JH2023ZB1002-1。

二．招標組織類型：委托代理。

三．招標項目概況：浙師大國際交流中心南樓業(yè)態(tài)現(xiàn)狀為浙江師范大學學術(shù)會議接待交流中心，房屋面積約1.5萬平方米（具體以實際情況為準），本次招租項目要求按酒店標準經(jīng)營。

序號	招標內(nèi)容	數(shù)量	裝修改造期	租期	承租租金	備注
1	浙師大國際交流中心南樓招租項目（重新招標）	1家	6個月	租期8年（不含裝修改造期）	承租租金不低于420萬元/年；租期內(nèi)的租金標準為：第1-4年承租年租金為中標單價，第5-8年承租年租金為中標單價*1.03。	詳見招標需求

四．投標人資格要求：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定投標人應當具備的條件和浙財采監(jiān)【2013】24號《關于規(guī)范政府采購投標人資格設定及資格審查的通知》第六條規(guī)定，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人。

（二）投標人的特定條件：

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的從事酒店經(jīng)營管理3年及以上（以營業(yè)執(zhí)照的注冊時間及市場監(jiān)督部門出具的經(jīng)營范圍變更材料為準，且須同時提供由第三方審計機構(gòu)出具2020-2021年度的財務審計報告）的國內(nèi)獨立企業(yè)法人；

2、不接受聯(lián)合體投標，業(yè)態(tài)不允許拆分。不可掛靠其他公司、不可轉(zhuǎn)包。

五．招標文件的報名/獲取時間、地址：

（一）本項目招標文件公告期限自發(fā)布次日起5個工作日，投標人認為招標文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標文件之日（招標文件公告期限屆滿之后獲取招標文件的以公告期限屆滿之日起計算）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人和招標代理機構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期提出不予受理。

（二）獲取時間：2023年4月7日至2023年4月27日（上午9：00-12：00時，下午14：00-17：00時）；

（三）獲取方式：提交報名資料后向代理機構(gòu)線上獲取。投標人獲取標書時應提交的資料：1）投標人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2）法定代表人授權(quán)委托書原件或法定代表人身份憑據(jù)原件；3）法定代表人身份證復印件和投標人單位授權(quán)代表身份證復印件；4）投標報名表（詳見本公告附件）。招標文件500元/份（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行；賬號：9558851208010852975），售后不退。投標人請將以上報名資料電子版及聯(lián)系方式發(fā)送至1024423699@qq.com郵箱，聯(lián)系電話：13655895166。

（四）本項目不提供招標文件紙質(zhì)版。投標人應按上述方式獲取招標文件，未按上述方式獲取招標文件的，不得對招標文件提起質(zhì)疑投訴且招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其投標。同時請投標人在參加投標前自行隨時關注本項目的更正公告情況。

六．投標截止時間：2023年4月28日09:30時，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

七．投標地址：浙江省金華市八一南街387號信華大樓3樓310開標室。

八．開標時間：2023年4月28日09:30時。

九．開標地址：浙江省金華市八一南街387號信華大樓3樓310開標室。

十．投標保證金：

（1）投標保證金：人民幣壹拾萬元 整（￥100000 元）

（2）保證金繳納時間：投標人應于2023年4月27日下午17:00前（以到賬時間為準）將投標保證金以轉(zhuǎn)賬、電匯形式交至以下賬號（備注：浙師大國交中心南樓招租項目投標保證金）：

戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行

賬號：9558851208010852975

（3）保證金退還：中標人簽訂協(xié)議并繳納第一期租金、履約保證金后，由產(chǎn)權(quán)交易所扣除服務費后無息退還。

十一．其他事項：

1、屆時，投標文件上的落款日期在本次重新招標的投標截止時間前即可，投標文件中項目編號為JH2023ZB002的，均視為有效。

2、本次招標采取開標后資格審查，代理機構(gòu)不保證所有已完成報名的潛在投標人都符合資格要求。

十二．發(fā)布招標公告的媒體為：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)www.yunsbx.com、浙交匯平臺www.jhcqpt.com、浙江師范大學采購中心cgzx.zjnu.edu.cn、浙江師范大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司http://zcgs.zjnu.edu.cn/以及浙江政府采購網(wǎng)-非政府采購公告版塊。

十三．信用記錄：

根據(jù)財庫[2016]125號《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》要求，招標代理機構(gòu)會對投標人信用記錄進行查詢并甄別。

1、信用信息查詢的截止時點：投標截止時間前1個工作日查詢；

2、查詢渠道：

信用中國（www.creditchina.gov.cn）；

中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采購網(wǎng)（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）；

3、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：招標代理機構(gòu)經(jīng)辦人和監(jiān)督人員將查詢網(wǎng)頁打印、簽字與其他招標文件一并保存；

4、信用信息的使用規(guī)則：投標人存在不良信用記錄的，其投標將被作為無效投標被拒絕。不良信用記錄指：被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

十四．聯(lián)系方式：

1、招標人名稱：浙江師范大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

聯(lián)系人：趙老師 聯(lián)系電話：0579-82293200

2、代理機構(gòu)名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系人：琚先生、鄭先生

聯(lián)系電話：0579-82360251、13655895166

地址：浙江省金華市八一南街387號信華大樓3樓

3、招標監(jiān)管及投訴受理部門：浙江師范大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

   監(jiān)督電話：羅老師 0579-82295058

附件：投標報名表.doc